Hvordan leie huset mitt trygt

Etter det store antall boliger som er bygd under boligboblen, har mange spanjoler to eller flere boliger i deres besittelse, slik at de ser en god forretningsmulighet i leien, for å dekke de involverte kostnadene. Imidlertid er det alltid mange tvil om de nye leietakere vil være den perfekte leide som vi alle drømmer, nåværende betaling og ikke gir problemer. I denne artikkelen av .com vil vi gi deg noen triks for å leie huset vårt trygt.

Kildefoto: comoahorrardinero.com

1

Det første skrittet for å leie et hus trygt er å nøye undersøke leietakere, det vil si de som skal begynne å bo i huset, og hvem vil betale den tilsvarende leien. Vi vil alle som våre leietakere være rene mennesker, ikke å gjøre oppstyr og bringe alle betalinger oppdatert, men alt dette er noen ganger ikke mulig. Noen av måtene å få tilleggsgarantier er:

• Demonstrasjon av arbeidskontrakt, å vite leietakerens solvens.
• Be om referanser fra tidligere leietakere.

2

I tillegg, hvis vi ønsker å være helt sikker på solvensen til leietaker, kan vi gå til et register over defaulters, for å vite om han noen gang har tilhørt eller blitt funnet på nevnte liste. Vi kan også be om eksistens , enten det er en bank eller en person knyttet til leietaker, som forsikrer oss om at vi vil motta de tilsvarende kostnadene for leien.

3

Et mål som brukes av de fleste leietakere, er å be om et depositum ved kontraktens formalisering. Vanligvis er obligasjonen vanligvis lik en måned eller to av leie . Det brukes til å håndtere skaden som kan ha forårsaket leietaker under oppholdet, og i tilfelle huset er som når det ble levert, fortsetter vi til full refusjon av depositumet til leietaker.

4

En annen måte å leie trygt og perfekt regulert på, er å gjøre det gjennom noen av byråene som har bystyrker og selvstyrte fellesskap - vi må informere oss der vi er bekymret - siden mange tilbyr ledelsestjeneste mellom leietakere og utleiere, som regulerer omstendighetene i kontrakten og leien, som gir en tilleggsgaranti til begge deler.

5

En mulighet er også at både utleier og leietaker forhandler viktige punkter i kontrakten, slik at begge er fornøyd med hva de signerer og vet perfekt konsekvensene av deres handlinger. Noen viktige poeng er:

• Legg merke til tid for å forlate hjemmet eller for eieren å bestemme seg for personlig bruk av det.
• Betingelser for huset i leveransen og i øyeblikket for å forlate den.
• Utviklingen av leieprisen i de kommende månedene / årene.
• Fordeling av utgifter. Den mest typiske er betalingen av samfunnet, som må avgjøre om det er betalt av leietaker eller utleier.
• Hvis det er rett til å kjøpe hjemmet.

6

Vi kan også vurdere å ansette en leieforsikring, som kan dekke leietakerens mislighold eller skade som dette kan medføre i eiendommen. I tilfelle det skjedde, foreslår vi at du konsulterer vår artikkel Hvordan utvise en leietaker som ikke betaler.