Hva er eviction express

Utkastelse uttrykk er etablert for tilfelle av leie. I november 2009 trådte i kraft med sikte på å fremme boliger til leie i Spania, et land hvor det representerer en svært liten prosentandel, sammenlignet med noen europeiske land. Mange eiere foretrekker å ha sine hjem tomme før de leies, av frykt for ikke å lade. Dermed er figuren for ekspresjonen opprettet, for å gi garantier til utleier, som prosedyrene har blitt strømlinjeformet for å tvinge ut den misligholdte leietaker.

1

Forsøk på å unngå unødvendige forsinkelser, kan utkastelsesprosessen initieres ved å sette beløpet som er hevdet i søksmålet. I tilfelle av å kreve bare utkastelse, vil mengden av etterspørselen være lik en annuitet av leie, og hvis man ønsker å sette ut mer krav på leie, vil beløpet være en av de forpagtede leier.

2

Forbered dokumentasjonen for å starte utkastelsen . Med etterspørselen må du gi en rekke dokumenter. Først leieavtalen og dokumentet som sertifiserer manglende betaling. Det er også praktisk for ekspresjonen å presentere det autentiske kravet om betaling. Loven fastslår umuligheten av motparten av leietaker. Således, etter anmodning til leietaker, vil rettssekretæren diktere et dekret hvorav utkastelsen vil bli avtalt.

3

Når det gjelder kravet og innkallingen til å praktisere leietaker, vil det være det stedet som ble etablert i leiekontrakten som adresse for meldinger.

4

Loven gir mulighet for at eieren tilgir hele eller deler av gjelden. Dette alternativet vil være betinget av leietaker som utsender huset og / eller lokalene i det uttrykket som er fastsatt av utleier i søknaden.